Empreendimento

Calçada de São Francisco

Calçada de São Francisco
Chiado
Lisboa - Portugal

O empreendimento “Calçada de São Francisco” – Lisboa (Portugal), possui extraordinária localização, muito próximo ao “coração” do Chiado, numa rua que liga o Chiado a Baixa.

A região é muito procurada por turistas, por se tratar de uma zona histórica com ampla atividade cultural, bares, restaurantes e vasto comércio.

A Alcon Construtora, através de sua subsidiária localizada em Lisboa, oferece também a administração de “short rentals”, locações de curta duração, muito comum em Portugal.

São ao todo 10 unidades, sendo 04 unidades T+1 (quarto e sala), 04 unidades T+2 (2 quartos e sala) e 02 lojas comerciais localizadas no térreo.

O edifício passará por um extenso retrofit, se tornando um moderno edifício de apartamentos, com acabamento de alto padrão, cozinhas equipadas com geladeira, fogão (cooktop ou placa), forno, microondas, exaustor e triturador de alimentos.

Armários embutidos de cozinha, banheiro e quartos inclusos.

Vantagens de investir em Lisboa:

 

  • Planejamento sucessório. (Não há imposto de transmissão sucessória e doação em vida para parentes);
  • Isenção de I.M.I (Imposto Municipal de Imóveis – Equivalente ao nosso IPTU), durante 03 anos para não residentes;
  • Investimentos acima de € 500.000 dá direito ao “Golden Visa” (visto de residência);
  • Equiparação do USD X EURO. (Investimentos sendo direcionados dos EUA para Europa / Brasil para Europa);
  • O imóvel pode gerar renda de locação após a entrega, pode ser utilizado em férias, residência ou vendido.
  • Valorização imobiliária local em função de diversos investimentos internacionais, em sua maioria Russos, Chineses, Belgas, Ingleses, Franceses e Brasileiros.